1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
埼玉県
45.6万円/㎡
前年比+19.6%
川口市
52.9万円/㎡
前年比+13.3%
ウィンベルソロ西川口第2
埼玉県川口市上青木一丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩19分
1988年築 / 4階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より22.4%割安
相場
747万円
45.5万円/㎡
453
649
845
1,041
AI査定結果
推定相場価格
747万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
649万円〜845万円
39.5万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ウィンベルソロ西川口第2
580万円（35.3万円/㎡）/ 2階 / 16.42㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は34.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 580万円 | 35.3万円 | 2階 | 16.42㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/13 | 550万円 | 33.5万円 | 4階 | 16.42㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/10 | 600万円 | 36.5万円 | 3階 | 16.42㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/04 | 540万円 | 33.7万円 | 3階 | 16.02㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/09 | 550万円 | 33.5万円 | 3階 | 16.42㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/03 | 580万円 | 35.3万円 | 4階 | 16.42㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/08 | 450万円 | 28.1万円 | 3階 | 16.02㎡ | 1R | - |
| 2024/10/21 | 490万円 | 30.6万円 | 3階 | 16.02㎡ | 1R | - |
| 2024/10/01 | 520万円 | 32.5万円 | 3階 | 16.02㎡ | 1R | - |
| 2024/06/28 | 550万円 | 36.6万円 | 4階 | 15.01㎡ | 1R | - |
| 2024/06/27 | 590万円 | 39.3万円 | 4階 | 15.01㎡ | 1R | - |
| 2024/06/26 | 530万円 | 32.3万円 | 3階 | 16.42㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/16 | 540万円 | 32.9万円 | 3階 | 16.42㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/13 | 580万円 | 35.3万円 | 3階 | 16.42㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/24 | 599万円 | 36.5万円 | 3階 | 16.42㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/11 | 570万円 | 34.7万円 | 4階 | 16.42㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/23 | 700万円 | 43.7万円 | 3階 | 16.02㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/02 | 590万円 | 36.8万円 | 3階 | 16.02㎡ | 1R | - |
| 2023/10/28 | 600万円 | 36.5万円 | 4階 | 16.42㎡ | 1R | 東 |
| 2023/10/24 | 530万円 | 33.1万円 | 4階 | 16.02㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は41.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | ウィンベルソロ西川口第2 川口市上青木一丁目 | 西川口駅19分 | 580万円 | 35.3万円 | 16.42㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/11 | メゾン・ド・レザン 川口市西青木五丁目 | 西川口駅15分 | 690万円 | 41.9万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/25 | ミリオンコート西川口 川口市上青木一丁目 | 西川口駅23分 | 500万円 | 26.7万円 | 18.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/26 | ソアール第2川口 川口市青木五丁目 | 西川口駅23分 | 500万円 | 32.5万円 | 15.38㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/04 | マリオン川口第3 川口市中青木四丁目 | 西川口駅15分 | 540万円 | 37.7万円 | 14.31㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/28 | ソアール第1川口 川口市上青木三丁目 | 西川口駅24分 | 500万円 | 30.0万円 | 16.67㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/18 | トップ西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅10分 | 780万円 | 48.0万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/10 | TOP西川口第3 川口市西青木二丁目 | 西川口駅12分 | 750万円 | 45.3万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | スカイコート西川口第2 川口市西青木三丁目 | 西川口駅7分 | 798万円 | 52.7万円 | 15.15㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション川口並木第2 川口市並木四丁目 | 西川口駅8分 | 850万円 | 50.1万円 | 16.96㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 西 | 1988年 | 78戸 | SRC |
| 2025/06/05 | アーバンヒルズ西川口 川口市並木四丁目 | 西川口駅9分 | 910万円 | 50.6万円 | 17.99㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 51戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19.6%上昇、川口市では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は川口市の平均と比較して33.3%割安です。